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惠安县医院分院（一期工程）装修装饰工程补充通知及答疑纪要

· 2025-01-24

惠安县医院分院（一期工程）装修装饰工程

补充通知及答疑纪要

各投标人：

我司组织的惠安县医院分院（一期工程）装修装饰工程（招标编号：35052025002），现发布本项目补充通知及答疑纪要如下：

一、补充通知

1、招标文件第三章评标办法和标准数据表（综合评估法B类）中第5点补充如下：

3.5

信用评标分和其他因素评分标准（如有）

2、其他因素评分标准：

(1)投标人的类似工程业绩加分（3分）：投标人具有二个及以上满足资格要求的类似工程业绩可进行加分，最多加3分。

(2)投标人拟派项目负责人的类似工程业绩(如有)加分（0分）： 本项目不要求。

a.投标人拟派项目负责人的类似工程业绩施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的，或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计。

b.住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台（适用于在福建省行政区域外完成的业绩）或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台（适用于在福建省行政区域内完成的业绩）的竣工验收备案信息或竣工验收信息中，应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加分。

（3）类似工程业绩的其他要求，同第7项投标人的类似工程业绩要求。

二、答疑纪要

提问1、关于类似业绩要求：投标人承担了全部施工工作的建筑装修装饰设计与施工一体化合同或至少由投标人承担了全部建筑装修装饰施工工作的建筑装修装饰专业资质与其他专业资质联合体施工合同，且室内建筑装修装饰工程的合同金额且不少于10000 万元，业绩是否符合要求？

提问2、关于类似业绩要求：投标人承担了全部施工工作的建筑装修装饰设计与施工一体化合同或至少由投标人承担了全部建筑装修装饰施工工作的建筑装修装饰专业资质与其他专业资质联合体施工合同，且室内建筑装修装饰工程的合同金额且不少于10000万元，业绩是否符合要求？

提问3、投标人类似工程业绩要求：1个；类似工程业绩是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单项合同额 10000 万元（含）以上的公共建筑装修工程(注：类似工程业绩合同类型为以下类型之一：①建筑装修装饰专业承包合同；或②依法分包取得的建筑装修装饰工程合同)。

请问：工程总承包或施工总承包类的装修专项合同是否满足类似工程业绩要求的认定？

合并回复：类似工程业绩合同类型认可建筑装饰装修设计与施工一体化(或建筑装饰装修EPC)总承包合同类似工程业绩，此类业绩投标人须提交相关证明文件，证明投标人承担了全部施工工作(若为联合体，需提交联合体协议等证明材料，证明投标人承担了全部室内装修施工工作)。招标文件中第1章招标公告第3.5条、第2章/第1节/投标须知前附表/第15项条款号4.1/4.2/合格投标人资格条件编列内容第5条，及招标文件第3章/第1节/评标办法和数据表（综合评估法B类）/第7项条款号4.1.9/合格投标人资格类似工程业绩要求编列内容第1条，相关内容做相应修改。

提问4：招标文件中第一节投标前须知前附表第20.5条要求：投标文件编制工具软件供应商：厦门海迈科技股份有限公司。请问商务标的已标价工程量清单XML电子文档是否可以使用晨曦软件编制。

回复：计价软件不限定，按招标文件中第一节投标前须知前附表第20.5条最后一条执行。

提问5：该项目体量大，符合类似工程业绩要求的企业家数少，招标项目无法达到充分竞争。同时，承接过包含建筑装修装饰分部工程施工总承包项目的投标人与分包合同和专业承包合同的投标人在类似工程业绩上的承接业务内容是一致的，同样是符合建设单位对投标人的类似工程业绩的考察。分包、专业承包、总承包在工程管理复杂程度应为递进的关系，排斥管理难度最高且施工内容一致的施工总承包合同是不合理的。

类似工程业绩要求中（注：类似工程业绩合同类型为以下类型之一：①建筑装修装饰专业承包合同；或②依法分包取得的建筑装修装饰工程合同)是否可以增加③包括了建筑装修装饰分部工程的施工总承包合同以保证项目充分竞争。

回复：按招标文件执行。本项目为依法单独发包的专业承包工程，设定的业绩于之相对应。

提问6：因投标期间恰逢春节假期，时间较紧张，为确保投标的准确性，望贵司能将投标截止时间适当延期。

回复：按招标文件执行。

提问7：请问投标人资格要求业绩和评标办法-其他因素中的投标人业绩能否重复使用？资格业绩的证明材料是否同评分业绩要求？

提问8：评标办法和标准数据表-条款号3.5-2、其他因素评分标准：投标人的类似工程业绩加分（3 分）：投标人具有二个及以上满足资格要求的类似工程业绩可进行加分，最多加 3 分。

请明确二个及以上满足资格要求的类似工程业绩中，是否包括资格业绩？

合并回复：二个及以上满足资格要求的类似工程业绩中，包括资格要求提交的业绩；资格业绩的证明材料同评分业绩要求。

提问9：招标文件第三章第一节评标办法和标准数据表第五条信用标评分和其他因素评分标准：b.住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台（适用于在福建省行政区域外完成的业绩）或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台（适用于在福建省行政区域内完成的业绩）的竣工验收备案信息或竣工验收信息中，应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加分。请问投标人企业业绩在四库一平台竣工验收信息中不体现项目经理，该企业业绩是否认可？

提问10：评标办法和标准数据表-条款号3.5-2、其他因素评分标准：a，b小点有提到项目负责人业绩。请问是否要澄清？因为加分项是投标人业绩。

合并回复：本项目不要求提供项目负责人类似业绩。

提问11：招标文件中对于业绩认定的要求：②依法分包取得的建筑装修装饰工程合同。分包业绩如可认定为投标业绩的话，存在众多疑义，从工程主体五方验收备案证书中仅体现总包公司，从未体现分包单位。同一业绩存在总包单位、分包单位共用的情况或分包项目名称更换来混淆评标专家的认定。请问具体是如何判断？

回复：按招标文件执行。分包业绩的特征指标应能够满足招标文件评标办法数据表第7项要求，且在招标文件评标办法数据表第7项第3款所述网站能查询到分包单位信息。

依法分包取得的建筑装修装饰工程合同，本工程属室内装修装饰工程，评标办法和标准数据表中建筑装修装饰均指室内建筑装修装饰。评标办法和标准数据表第 7 项第 1 款所述单项合同实际造价是指该类似工程业绩中室内装修装饰工程的实际造价，且应能够按照评标办法数据表第 7 项第 3 款所述网站及查询规定进行查询。

⑤其他要求同评标办法和标准数据表第 7 项，该项所述指标是指实际造价，且指标应能够按照评标办法数据表第 7 项第 3 款所述网站及查询规定进行查询。

提问12：总包配合费采用固定费率（1.5%）包干（为含税价）计取，取费基数签约合同价。总承包单位在施工过程中所发生的各种配合费用包括但不限于提供标高、控制轴线、调试电源、四口防护、临时施工用水用电至各楼层（该水电费用由总承包人统一对承包人进行单独计量，承包人按规定缴纳相应费用）、临时消防系统、已配备垂直运输工具、脚手架(包括电梯井道的脚手架)、施工作业面、其他分包工程（含发包人单独分包工程）的成品、半成品保护及施工安全防护措施、材料及设备的运输通道、运输工具及堆放场地（不包括场地搭设）、工具房和临时生活、办公用房的场地（不包括临时设施搭设）等。

请明确此部分是否由中标单位直接支付给总包单位合同价1.5%，总包给精装中标单位开具9%增值税专用发票？总包配合费是否包含精装单位垃圾处置费用？

回复：中标单位直接按签约合同价的1.5%支付给总包单位，其它相关事项，由中标单位与总包单位协商确定。

提问13：招标文件无CAD图纸，请提供方便投标单位进行报价？

回复：已提供PDF电子版图纸。

提问14：招标文件无物料表和材料小样，投标单位无法询价，请提供？

回复：投标单位根据已提供的PDF电子版图纸及预算文件自行考虑报价。

提问15：招标文件无效果图，请提供？

回复：已提供PDF电子版图纸。

提问16：招标文件约定：发包人提供的工程量清单，其准确性和完整性由发包人负责。但招标清单编制说明约定：本工程工程量清单特征描述不全时，应当综合考虑施工规范、地方规章等要求，所产生的费用综合考虑在投标报价中。清单特征中未描述的，但规范中注明的工程内容，承包人在报价时应充分考虑工程内容而产生的费用，列入相应报价中。，招标清单编制说明约定跟招标文件相冲突，请明确以哪个为准？

回复：以招标清单编制说明为准。

提问17：本项目除附件一至附件四以及投标函、投标函附录有格式外，其余无格式内容是否均自拟格式即可？

回复：其余详见通用本，通用本作为附件已随招标文件一同发布。

提问18：本项目投标软件中无法链接企业库内容，是否管理人员及企业业绩等均上传PDF证明材料即可？

回复：按招标文件执行。

提问19：招标文件明确对除项目负责人、项目技术负责人外的其他施工现场管理人员，评标委员会根据《拟派出施工现场管理人员表》仅评审是否满足招标文件规定的人员岗位和数量要求，投标人无需提交其他相关证明材料，是否投标时除项目负责人、技术负责人外无需提供其他管理人员证书资料？

回复：按招标文件执行。

提问20：投标人资格审查业绩及得分业绩证明材料是否均上传至投标软件节点十三、类似工程业绩情况汇总表端口即可？

回复：按招标文件执行。

提问21：由于春节假期临近，材料供应商已放假，本项目材料询价存在很大困难，且本项目体量较大，投标工作量繁重，为进一步提升报价质量，保证报价的准确合理，恳请贵司将投标截止时间延期至2025年02月17日10时00分。

回复：按招标文件执行。

提问22：安装工程的工程量清单中，涉及到配电箱、开关插座、灯具、点型探测器、模块(模块箱)、铝及铝合金风口、散流器等内容的拆除安装，请明确上述这些内容是拆除旧的，安装新的材料？还是保护性拆除，拆除后再重新安装旧的材料？

回复：保护性拆除后利旧重装，具体详图纸及编制说明。

提问23：合同条款：12.4.1余下工程结算总造价的3%为质量保证金。质量保证金按专用合同条款第15.3.2条款的规定无息退还。

合同条款：15.2缺陷责任期的具体期限：自工程竣工验收合格之日起24个月。

提疑：按招标文件理解，请问本项目的质量保证金是否在工程竣工验收合格之日起24个月后退还？

回复：按招标文件执行。

提问24：投标须知前附表29.1：

履约担保金额：为中标合同价的10%。

履约担保形式：执行惠住建[2016]214号《关于进一步明确建筑工程履约保证金缴纳有关事项的通知》及现行省市有关文件规定。

提疑：按此理解，请问本项目履约担保缴纳是否可通过履约保函形式缴纳？

回复：可以。具体执行惠住建[2016]214号《关于进一步明确建筑工程履约保证金缴纳有关事项的通知》及现行省市有关文件规定。

控制价提问25：成品防潮隔断/成品防潮隔断（含扶手）招标控制价综合单价分别为141.09元/m2和168.75元/m2，远低于市场价，请复核该材料价格是否有误？

回复：按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

控制价提问26：住院楼衣柜控制价综合单价为570.89元/m2，远低于市场价，且该部分为侧板、门板、层板、背板为铝制柜板，请复核该材料价格是否有误？

回复：按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

控制价提问27：不锈钢（1.2mm）主材单价为154.14元/m2，不锈钢门套综合单价379.1元/M2，远低于市场价，请复核该材料价格是否有误？

回复：按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

控制价提问28：鱼肚白大理石主材单价1695元/m2，远低于市场价，请复核该材料价格是否有误？

回复：按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

控制价提问29：甲/乙级钢质防火门（含五金）材料价620元/m2，远低于市场价，请复核该材料价格是否有误？

回复：按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

控制价提问30：洗漱台含石材及钢骨架综合单价259.2元/M2和378.87元/M2，是否控制价有误？

回复：洗漱台存在不同节点大样，请投标人结合施工图纸自行报价。具体按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

控制价提问31：塑料卷材踢脚线控制价相同子项单价不一致，有244.68元/M2，299.77元/M2等价格，244.68元/M2应为PVC踢脚一体配件未套价？请明确是否控制价有误？

回复：塑料卷材踢脚存在不同节点大样，请投标人结合施工图纸自行报价。具体按本项目的预算文件执行，其结算价以财政部门的备案(复核)意见为准。

物料、清单提问32：浅灰色地毯使用区域为报告厅、中型会议室等台阶地面，请明确该地毯为满铺地毯还是块毯？

回复：投标单位根据已提供的PDF电子版图纸及预算文件自行考虑报价。

物料、清单提问33：招标文件中无主材物料书，木地板花色、木质品种不详，影响成本测算及报价，请明确木地板具体参数？